01 Le parc de logements
Le parc comprend 412 logements dont 404 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 404 | 98,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,5 % |
| Logements vacants | 6 | 1,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 98 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 412.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 0,7 % |
| 1946-1970 | 21 | 5,2 % |
| 1971-1990 | 139 | 34,5 % |
| 1991-2005 | 35 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 196 | 48,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (49 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 2,0 % |
| 2 pièces | 22 | 5,4 % |
| 3 pièces | 42 | 10,4 % |
| 4 pièces | 44 | 10,9 % |
| 5 pièces ou plus | 288 | 71,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 406 | 412 |
| Rés. principales | 303 | 392 | 404 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 19 | 10 | 6 |
67,1 % de part de propriétaires à Dampierre-en-Yvelines, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 293 | 72,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 74 | 18,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 25,8 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 253 | 62,8 % |
| Fioul | 2 | 0,5 % |
| Électricité | 136 | 33,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 10 | 2,5 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 108 |
| 10 ans ou plus | 221 |
| Total ménages | 404 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 97 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,7 % |
| 1 voiture | 135 | 33,4 % |
| 2 voitures ou plus | 259 | 64,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 60 | 1 | 7 |
| 1975 | 60 | 58 | 2 | 0 |
| 1982 | 53 | 50 | 0 | 3 |
| 1990 | 187 | 181 | 0 | 6 |
| 1999 | 190 | 188 | 0 | 2 |
| 2006 | 205 | 201 | 1 | 3 |
| 2011 | 324 | 303 | 2 | 19 |
| 2016 | 406 | 392 | 4 | 10 |
| 2022 | 412 | 404 | 2 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 412 logements, soit +506 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 12 | 11 | 17 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 9 | 4,3 % |
| Classe C | 60 | 28,6 % |
| Classe D | 95 | 45,2 % |
| Classe E | 19 | 9,0 % |
| Classe F | 13 | 6,2 % |
| Classe G | 13 | 6,2 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 8,1 % |
| Classe B | 42 | 20,0 % |
| Classe C | 46 | 21,9 % |
| Classe D | 69 | 32,9 % |
| Classe E | 12 | 5,7 % |
| Classe F | 19 | 9,0 % |
| Classe G | 5 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 321 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 230 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 3 |
| Classe C | 38 | 22 |
| Classe D | 50 | 45 |
| Classe E | 14 | 5 |
| Classe F | 12 | 1 |
| Classe G | 13 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 8 |
| T3 | 19 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Toussus-le-Noble (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Toussus-le-Noble est le village ayant le moins de logements vacants du département Yvelines. (sur 109 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Toussus-le-Noble est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Yvelines. (sur 109 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Toussus-le-Noble dispose de 412 logements, dont 404 résidences principales (98,1 %). Au plan typologique, la maison (82,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,7 %). Toussus-le-Noble se situe dans un environnement caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Toussus-le-Noble présente un profil majoritairement propriétaire — 72,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 18,3 % dans l'offre de résidences principales.
48,5 % des logements de Toussus-le-Noble datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 213 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,4 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Toussus-le-Noble entre 2016 et 2022 (+1,5 %). 64,1 % des ménages de Toussus-le-Noble disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Toussus-le-Noble est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.