Palmarès des communes de Yvelines
par taux de résidences secondaires

Avec 53,02 %, Saint-Illiers-La-Ville devance largement les autres communes dans les Yvelines : suivent La Hauteville (36,88 %) puis Montchauvet (26,63 %). Sur les 259 communes classées dans les Yvelines, la médiane s'établit à 3,39 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

5,32 %
Moyenne départementale
3,39 %
Médiane
53,02 %
Max. — Saint-Illiers-La-Ville
0,29 %
Min. — Magnanville
259 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Illiers-La-Ville

Saint-Illiers-La-Ville

78980
Population 350 hab. Taux de résidences secondaires 53,02 %

Saint-Illiers-La-Ville se distingue par un marché immobilier singulier où les résidences secondaires représentent 53,0 % du parc, un taux exceptionnel dans les Yvelines. Avec un prix au mètre carré relativement contenu à 2 656 euros pour les maisons et un parc total de 315 logements, cette commune rurale attire visiblement les acquéreurs en quête d'une résidence de week-end. La part des propriétaires occupants, à 71,6 %, et un faible taux de logements vacants (2,2 %) complètent ce portrait d'un village où l'immobilier de loisirs est prépondérant.

#2 La Hauteville

La Hauteville

78113
Population 157 hab. Taux de résidences secondaires 36,88 %

La Hauteville présente un profil immobilier marqué par une forte proportion de propriétaires (84,2 %) et un taux de résidences secondaires de 36,9 %. Le prix des maisons, élevé à 4 111 euros le mètre carré pour un petit parc de 141 logements, reflète l'attractivité de cette petite commune rurale. Le taux de logements vacants, à 9,2 %, est également notable, suggérant un marché où une partie du patrimoine est peu occupée ou en attente de rénovation.

#3 Montchauvet

Montchauvet

78790
Population 275 hab. Taux de résidences secondaires 26,63 %

À Montchauvet, plus d'un quart des logements (26,6 %) sont des résidences secondaires, dans un contexte où la propriété est très majoritaire (84,4 %). Le prix au mètre carré des maisons atteint 4 184 euros, ce qui est significatif pour une commune de 275 habitants. Avec seulement 170 logements au total et un taux de vacance très faible (2,4 %), le marché local semble dynamique et orienté vers la détention d'un patrimoine de qualité en zone rurale.

#4 Adainville

Adainville

78113
Population 673 hab. Taux de résidences secondaires 22,66 %

Adainville se caractérise par un marché immobilier de haut de gamme, avec un prix moyen au mètre carré de 6 389 euros pour les maisons, le plus élevé de ce top 10. La part des résidences secondaires y est de 22,7 %, et la quasi-totalité des occupants sont propriétaires (93,8 %). Le parc de 428 logements et un taux de vacance de 9,1 % indiquent une commune rurale attractive où une partie du bâti pourrait être en transition.

#5 Millemont

Millemont

78940
Population 272 hab. Taux de résidences secondaires 21,99 %

Millemont affiche un taux de résidences secondaires de 22,0 % dans un parc de logements très restreint (141 unités). Le prix des maisons, à 3 845 euros le mètre carré, est soutenu, et la part des propriétaires occupants est élevée (86,8 %). Le taux de logements vacants est infime (0,7 %), ce qui dépeint un marché immobilier rural tendu et très recherché, laissant peu de disponibilités.

#6 Mézy-sur-Seine

Mézy-sur-Seine

78250
Population 2 242 hab. Taux de résidences secondaires 21,58 %

Mézy-sur-Seine se démarque comme la commune la plus peuplée de ce classement, avec 2 242 habitants et un parc de 1 168 logements. Son taux de résidences secondaires de 21,6 % est remarquable pour une commune de cette taille. Le prix au mètre carré des maisons (2 938 euros) et la part de propriétaires (75,4 %) sont dans la moyenne, mais le taux de logements vacants (5,5 %) est plus élevé, reflétant peut-être la diversité de son parc immobilier en bord de Seine.

#7 Le Tartre-Gaudran

Le Tartre-Gaudran

78113
Population 37 hab. Taux de résidences secondaires 21,05 %

Le Tartre-Gaudran, avec seulement 37 habitants et 20 logements, est la plus petite commune du classement. Elle enregistre pourtant un taux de résidences secondaires de 21,1 %. Le prix au mètre carré des maisons est de 2 608 euros et la part des propriétaires atteint 86,7 %. L'absence totale de logements vacants souligne l'extrême rareté de l'offre dans ce micro-village rural.

#8 Lainville-en-Vexin

Lainville-en-Vexin

78440
Population 805 hab. Taux de résidences secondaires 20,05 %

À Lainville-en-Vexin, 20,1 % des logements sont des résidences secondaires. Le prix des maisons est le plus accessible de ce top 10, à 2 354 euros le mètre carré, pour un parc de 394 logements. La propriété y est très répandue (91,8 % des occupants) et le taux de vacance faible (2,5 %), ce qui dessine un marché immobilier rural stable et attractif pour les résidences principales comme secondaires.

#9 Poigny-La-Forêt

Poigny-La-Forêt

78125
Population 957 hab. Taux de résidences secondaires 18,80 %

Poigny-La-Forêt combine une attractivité résidentielle et de loisirs, avec 18,8 % de résidences secondaires. Le prix des maisons y est élevé, à 4 729 euros le mètre carré, pour un parc de 468 logements. La forte proportion de propriétaires occupants (87,4 %) et un faible taux de vacance (2,8 %) confirment l'attrait de cette commune intégrée à un environnement forestier préservé.

Classement complet

10
Sailly 78440
17,02 %
11
Les Mesnuls 78490
16,74 %
12
Grosrouvre 78490
16,02 %
13
Mittainville 78125
15,86 %
14
La Boissière-École 78125
15,46 %
15
Bourdonné 78113
15,41 %
16
Bazoches-sur-Guyonne 78490
15,27 %
17
Le Tertre-Saint-Denis 78980
15,00 %
18
Moisson 78840
14,98 %
19
Cravent 78270
14,85 %
20
Courgent 78790
13,73 %
21
Saint-Martin-Des-Champs 78790
13,66 %
22
Saint-Léger-en-Yvelines 78610
13,56 %
23
Tilly 78790
12,40 %
24
Hermeray 78125
12,33 %
25
Boissets 78910
12,24 %
26
Juziers 78820
11,82 %
27
Paray-Douaville 78660
11,49 %
28
Flins-Neuve-Église 78790
11,43 %
29
Médan 78670
10,99 %
30
Saint-Forget 78720
10,70 %
31
Longvilliers 78730
10,61 %
32
Raizeux 78125
10,51 %
33
Rochefort-en-Yvelines 78730
10,00 %
34
Herbeville 78580
9,92 %
35
Davron 78810
9,59 %
36
Rosay 78790
9,50 %
37
Notre-Dame-De-La-Mer 78270
9,38 %
38
Lommoye 78270
9,19 %
39
Gommecourt 78270
8,98 %
40
Béhoust 78910
8,97 %
41
Autouillet 78770
8,93 %
42
Montainville 78124
8,92 %
43
Gambais 78950
8,85 %
44
Boinvilliers 78200
8,82 %
45
Villette 78930
8,66 %
46
Condé-sur-Vesgre 78113
8,61 %
47
Goupillières 78770
8,61 %
48
Senlisse 78720
8,52 %
49
Saint-Martin-La-Garenne 78520
8,07 %
50
Épône 78680
7,97 %
51
Sainte-Mesme 78730
7,88 %
52
Gressey 78550
7,87 %
53
Clairefontaine-en-Yvelines 78120
7,77 %
54
Thiverval-Grignon 78850
7,65 %
55
Grandchamp 78113
7,48 %
56
Les Bréviaires 78610
7,46 %
57
Villennes-sur-Seine 78670
7,28 %
58
La Celle-Les-Bordes 78720
7,22 %
59
Milon-La-Chapelle 78470
7,20 %
60
Blaru 78270
7,09 %
61
Montalet-Le-Bois 78440
6,99 %
62
Émancé 78125
6,78 %
63
Flacourt 78200
6,76 %
64
Boissy-Mauvoisin 78200
6,59 %
65
Dannemarie 78550
6,42 %
66
Saint-Illiers-Le-Bois 78980
6,42 %
67
Orvilliers 78910
6,39 %
68
Rennemoulin 78590
6,38 %
69
Saint-Martin-De-Bréthencourt 78660
6,31 %
70
Limetz-Villez 78270
6,25 %
71
Civry-La-Forêt 78910
6,21 %
72
Fontenay-Saint-Père 78440
6,20 %
73
Vert 78930
6,08 %
74
Garancières 78890
5,99 %
75
Septeuil 78790
5,92 %
76
Sonchamp 78120
5,91 %
77
Bullion 78830
5,88 %
78
Gambaiseuil 78490
5,88 %
79
Mousseaux-sur-Seine 78270
5,85 %
80
Méricourt 78270
5,73 %
81
Perdreauville 78200
5,63 %
82
Saint-Hilarion 78125
5,59 %
83
Choisel 78460
5,58 %
84
Dampierre-en-Yvelines 78720
5,43 %
85
Freneuse 78840
5,40 %
86
Orsonville 78660
5,19 %
87
Mareil-Le-Guyon 78490
5,18 %
88
Neauphlette 78980
5,16 %
89
Drocourt 78440
4,98 %
90
Jambville 78440
4,82 %
91
Versailles 78000
4,78 %
92
Magny-Les-Hameaux 78114
4,72 %
93
Vélizy-Villacoublay 78140
4,65 %
94
Saint-Rémy-L'honoré 78690
4,62 %
95
Rolleboise 78270
4,52 %
96
Méré 78490
4,46 %
97
Vieille-Église-en-Yvelines 78125
4,43 %
98
Longnes 78980
4,38 %
99
Mondreville 78980
4,29 %
100
Gaillon-sur-Montcient 78250
4,26 %
101
Carrières-sur-Seine 78420
4,23 %
102
Marcq 78770
4,21 %
103
Mulcent 78790
4,17 %
104
Oinville-sur-Montcient 78250
4,14 %
105
Montfort-L'amaury 78490
4,06 %
106
Chevreuse 78460
4,02 %
107
Jouy-en-Josas 78350
3,98 %
108
Bennecourt 78270
3,97 %
109
Saint-Rémy-Lès-Chevreuse 78470
3,96 %
110
Galluis 78490
3,93 %
111
Saint-Germain-en-Laye 78112
3,93 %
112
Auffreville-Brasseuil 78930
3,91 %
113
Guitrancourt 78440
3,86 %
114
Allainville 78660
3,82 %
115
Maisons-Laffitte 78600
3,81 %
116
Dammartin-en-Serve 78111
3,67 %
117
Hargeville 78790
3,61 %
118
Maulette 78550
3,59 %
119
Orphin 78125
3,57 %
120
Prunay-en-Yvelines 78660
3,54 %
121
La Villeneuve-en-Chevrie 78270
3,50 %
122
Orgerus 78910
3,49 %
123
Lévis-Saint-Nom 78320
3,48 %
124
Le Port-Marly 78560
3,45 %
125
Jumeauville 78580
3,45 %
126
Bréval 78980
3,44 %
127
Andelu 78770
3,43 %
128
Prunay-Le-Temple 78910
3,41 %
129
Mareil-Marly 78750
3,41 %
130
Saint-Cyr-L'école 78210
3,39 %
131
Brueil-en-Vexin 78440
3,37 %
132
Louveciennes 78430
3,37 %
133
Osmoy 78910
3,35 %
134
Hardricourt 78250
3,34 %
135
Morainvilliers 78630
3,32 %
136
La Queue-Les-Yvelines 78940
3,29 %
137
Bazainville 78550
3,26 %
138
Saulx-Marchais 78650
3,21 %
139
Saint-Lambert 78470
3,21 %
140
Richebourg 78550
3,20 %
141
Arnouville-Lès-Mantes 78790
3,19 %
142
Jouars-Pontchartrain 78760
3,19 %
143
Le Chesnay-Rocquencourt 78150
3,17 %
144
Neauphle-Le-Château 78640
3,16 %
145
Vaux-sur-Seine 78740
3,16 %
146
Les Alluets-Le-Roi 78580
3,15 %
147
Guernes 78520
3,09 %
148
Ponthévrard 78730
3,08 %
149
Saint-Nom-La-Bretèche 78860
2,96 %
150
Bonnelles 78830
2,96 %
151
Aulnay-sur-Mauldre 78126
2,86 %
152
Bazemont 78580
2,83 %
153
Bailly 78870
2,80 %
154
Favrieux 78200
2,78 %
155
Fontenay-Mauvoisin 78200
2,76 %
156
Flexanville 78910
2,73 %
157
Ablis 78660
2,72 %
158
Gazeran 78125
2,70 %
159
Neauphle-Le-Vieux 78640
2,67 %
160
Cernay-La-Ville 78720
2,67 %
161
Mareil-sur-Mauldre 78124
2,64 %
162
Bois-D'arcy 78390
2,62 %
163
Rambouillet 78120
2,60 %
164
Chaufour-Lès-Bonnières 78270
2,55 %
165
Auffargis 78610
2,55 %
166
Tacoignières 78910
2,53 %
167
Boissy-Sans-Avoir 78490
2,53 %
168
Évecquemont 78740
2,52 %
169
Feucherolles 78810
2,50 %
170
Follainville-Dennemont 78520
2,50 %
171
Nézel 78410
2,48 %
172
Montigny-Le-Bretonneux 78180
2,43 %
173
Goussonville 78930
2,41 %
174
Crespières 78121
2,39 %
175
Houdan 78550
2,39 %
176
Guyancourt 78280
2,35 %
177
Thoiry 78770
2,35 %
178
Villiers-Le-Mahieu 78770
2,34 %
179
Viroflay 78220
2,33 %
180
Triel-sur-Seine 78510
2,30 %
181
Bougival 78380
2,29 %
182
Orcemont 78125
2,26 %
183
Auteuil 78770
2,26 %
184
Breuil-Bois-Robert 78930
2,24 %
185
Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730
2,15 %
186
Boinville-en-Mantois 78930
2,13 %
187
Chatou 78400
2,12 %
188
Fontenay-Le-Fleury 78330
2,11 %
189
Guerville 78930
2,08 %
190
Villiers-Saint-Frédéric 78640
2,03 %
191
Flins-sur-Seine 78410
2,00 %
192
Le Tremblay-sur-Mauldre 78490
2,00 %
193
Le Mesnil-Saint-Denis 78320
1,98 %
194
Boinville-Le-Gaillard 78660
1,95 %
195
Les Clayes-sous-Bois 78340
1,92 %
196
Bouafle 78410
1,92 %
197
Croissy-sur-Seine 78290
1,88 %
198
La Falaise 78410
1,85 %
199
Tessancourt-sur-Aubette 78250
1,80 %
200
L'étang-La-Ville 78620
1,80 %
201
Le Vésinet 78110
1,80 %
202
Les Essarts-Le-Roi 78690
1,78 %
203
Soindres 78200
1,77 %
204
Chambourcy 78240
1,76 %
205
Noisy-Le-Roi 78590
1,75 %
206
Carrières-sous-Poissy 78955
1,72 %
207
Voisins-Le-Bretonneux 78960
1,71 %
208
Maurecourt 78780
1,69 %
209
Orgeval 78630
1,69 %
210
Châteaufort 78117
1,67 %
211
Buc 78530
1,66 %
212
Chapet 78130
1,57 %
213
Maurepas 78310
1,57 %
214
Andrésy 78570
1,54 %
215
Houilles 78800
1,54 %
216
Buchelay 78200
1,51 %
217
Maule 78580
1,45 %
218
La Celle-Saint-Cloud 78170
1,42 %
219
Marly-Le-Roi 78160
1,42 %
220
Élancourt 78990
1,33 %
221
Le Mesnil-Le-Roi 78600
1,33 %
222
Mézières-sur-Seine 78970
1,33 %
223
Plaisir 78370
1,29 %
224
Poissy 78300
1,28 %
225
Meulan-en-Yvelines 78250
1,25 %
226
Ecquevilly 78920
1,22 %
227
Le Perray-en-Yvelines 78610
1,20 %
228
Saint-Germain-De-La-Grange 78640
1,18 %
229
Beynes 78650
1,17 %
230
Le Pecq 78230
1,15 %
231
Ménerville 78200
1,14 %
232
Vicq 78490
1,09 %
233
Bonnières-sur-Seine 78270
1,09 %
234
Chavenay 78450
1,08 %
235
Montesson 78360
1,05 %
236
Vernouillet 78540
1,04 %
237
Mantes-La-Ville 78711
1,04 %
238
Conflans-Sainte-Honorine 78700
1,00 %
239
Aigremont 78240
0,95 %
240
Verneuil-sur-Seine 78480
0,94 %
241
Sartrouville 78500
0,91 %
242
Trappes 78190
0,85 %
243
Jouy-Mauvoisin 78200
0,85 %
244
Aubergenville 78410
0,84 %
245
Les Mureaux 78130
0,83 %
246
Gargenville 78440
0,80 %
247
La Verrière 78320
0,79 %
248
Limay 78520
0,78 %
249
Porcheville 78440
0,78 %
250
Villepreux 78450
0,77 %
251
Les Loges-en-Josas 78350
0,76 %
252
Achères 78260
0,72 %
253
Chanteloup-Les-Vignes 78570
0,70 %
254
Issou 78440
0,66 %
255
Coignières 78310
0,54 %
256
Mantes-La-Jolie 78200
0,52 %
257
Toussus-Le-Noble 78117
0,49 %
258
Rosny-sur-Seine 78710
0,48 %
259
Magnanville 78200
0,29 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Yvelines

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Yvelines ?

Saint-Illiers-La-Ville arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Yvelines avec 53,02 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Yvelines ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Yvelines : 1) Saint-Illiers-La-Ville, 2) La Hauteville, 3) Montchauvet.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Yvelines ?

Magnanville est classée dernière (259e) avec 0,29 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 259 communes de Yvelines.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Yvelines par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Yvelines est de 5,32 %. La médiane se situe à 3,39 %.

Combien de communes de Yvelines dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

85 communes sur 259 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,32 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Yvelines ?

Saint-Illiers-La-Ville affiche 53,02 %, contre 0,29 % pour Magnanville. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 52,73 %.

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