Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 703 logements recensés.
En comparaison, Le Subdray (à 17 km) enregistre 88,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Vasselay de 703 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Côté cadre local, Vasselay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vasselay (89,2 %).
Le parc de Vasselay combine un noyau ancien (15,5 %) et une couronne plus récente (33,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Vasselay a bondi de +17,4 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vasselay: 68,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 703 logements dont 656 résidences principales, 13 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 703 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 518 | 599 | 703 |
| Rés. principales | 487 | 571 | 656 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 13 |
| Vacants | 19 | 17 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 215 logements à l'origine, 703 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 53 | 42 | 36 | 31 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 101 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (200 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0