Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 997 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 85,2 % à Méreau, commune de 2 632 hab. à 10 km
Avec 997 logements dont 92,2 % de résidences principales, Vignoux-sur-Barangeon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Vignoux-sur-Barangeon combine un noyau ancien (13,4 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Côté DPE, de Vignoux-sur-Barangeon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,3 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,1 %). Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vignoux-sur-Barangeon est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 997 logements dont 919 résidences principales, 41 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 997 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 964 | 998 | 997 |
| Rés. principales | 882 | 908 | 919 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 41 |
| Vacants | 52 | 64 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,7 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 445 à 997, soit +124 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 100 | 96 | 89 | 83 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 52 | 49 | 35 | 26 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignoux-sur-Barangeon (prix au m², ventes DVF, tendance).