Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 264 logements au total.
À 10 km, Le Favril (360 hab.) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 264 logements à Vaupillon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Vaupillon est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vaupillon (90,9 %).
Le bâti de Vaupillon est notablement ancien: 42,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Vaupillon consomme plus que la moyenne: E dominante, 248 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). 59,1 % des ménages de Vaupillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (203 résidences principales de Vaupillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 203 résidences principales, 42 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 264 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 262 | 264 |
| Rés. principales | 193 | 192 | 203 |
| Rés. secondaires | 53 | 48 | 42 |
| Vacants | 18 | 21 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 179 logements, le total atteint 264 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 18 | 24 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 230 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaupillon (prix au m², ventes DVF, tendance).