1 989 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 20 km, Longny les Villages (2 811 hab.) enregistre 48,4 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 248 logements vacants sur 1 989 à La Loupe (soit 12,5 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (61,2 % du parc contre 38,8 % d'appartements). La Loupe est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 47,8 % de propriétaires, 50,2 % de locataires. Part du parc social: 23,3 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (6,9 % avant 1919) et constructions récentes (6,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 43,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de la Loupe entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 25,2 % à La Loupe, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Loupe est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Loupe est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 989 logements dont 1 636 résidences principales, 104 résidences secondaires et 248 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 1 989 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 906 | 1 967 | 1 989 |
| Rés. principales | 1 669 | 1 645 | 1 636 |
| Rés. secondaires | 46 | 73 | 104 |
| Vacants | 191 | 249 | 248 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,8 % de propriétaires occupants, 50,2 % de locataires et 23 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 25 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 22 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 210 logements en 1968, 1 989 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 260 | 239 | 220 | 229 | 243 | 211 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 110 | 99 | 92 | 88 | 123 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (258 kWh/m²/an); côté appartements, ? (213).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 71 |
| T3 | 147 |
| T4 | 160 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Loupe (prix au m², ventes DVF, tendance).