01 Le parc de logements
Le parc comprend 570 logements dont 519 résidences principales, 18 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 519 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,2 % |
| Logements vacants | 33 | 5,8 % |
Parmi les 570 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 90 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 52 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 182 | 35,1 % |
| 1991-2005 | 99 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 78 | 15,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 17 | 3,3 % |
| 3 pièces | 61 | 11,8 % |
| 4 pièces | 148 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 291 | 56,1 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 514 | 561 | 570 |
| Rés. principales | 459 | 509 | 519 |
| Rés. secondaires | 24 | 18 | 18 |
| Vacants | 31 | 34 | 33 |
Pour référence, Richelieu (22 km) affiche 41,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 424 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 72 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 19 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 43 | 8,3 % |
| Fioul | 136 | 26,2 % |
| Électricité | 193 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 23 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 124 | 23,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 89 |
| 10 ans ou plus | 337 |
| Total ménages | 519 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 167 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 2,9 % |
| 1 voiture | 195 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 309 | 59,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 222 | 173 | 25 | 24 |
| 1975 | 275 | 229 | 14 | 32 |
| 1982 | 362 | 310 | 25 | 27 |
| 1990 | 382 | 328 | 36 | 18 |
| 1999 | 424 | 382 | 25 | 17 |
| 2006 | 461 | 425 | 19 | 17 |
| 2011 | 514 | 459 | 24 | 31 |
| 2016 | 561 | 509 | 18 | 34 |
| 2022 | 570 | 519 | 18 | 33 |
Trajectoire de long terme: 222 logements en 1968, 570 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 52 | 44 | 57 | 54 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 22 | 25 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 3,1 % |
| Classe C | 52 | 40,6 % |
| Classe D | 38 | 29,7 % |
| Classe E | 20 | 15,6 % |
| Classe F | 9 | 7,0 % |
| Classe G | 5 | 3,9 % |
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 18,0 % |
| Classe B | 41 | 32,0 % |
| Classe C | 31 | 24,2 % |
| Classe D | 16 | 12,5 % |
| Classe E | 7 | 5,5 % |
| Classe F | 7 | 5,5 % |
| Classe G | 3 | 2,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 110 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 50 | 2 |
| Classe D | 34 | 4 |
| Classe E | 19 | 1 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 236 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 15 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Antran (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 570 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Côté cadre local, Antran est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 92 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires. Côté logement social, 3,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 17,3 % de logements d'avant 1919 et 15,0 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 201 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Antran: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Antran est au cœur du tissu rural aquitain. Antran est en plaine, à 92 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.