Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 888 logements recensés.
Yzeures-sur-Creuse, commune de taille similaire à 24 km, affiche 57,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Ingrandes dispose de 888 logements, dont 788 résidences principales (88,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,7 % de maisons individuelles. Ingrandes se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,3 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 8,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti d'Ingrandes s'étend d'un noyau historique (14,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,0 % après 2006). Sur le plan énergétique, d'Ingrandes, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 187 kWh/m²/an. Le électricité équipe 33,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Ingrandes: +4,5 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages d'Ingrandes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ingrandes est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 888 logements dont 788 résidences principales, 22 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 888 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 822 | 850 | 888 |
| Rés. principales | 757 | 762 | 788 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 22 |
| Vacants | 50 | 75 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 366 logements en 1968, 888 en 2022 (+143 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 58 | 68 | 67 | 90 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 23 | 22 | 27 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 197 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 299 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 91 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 28 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ingrandes (prix au m², ventes DVF, tendance).