Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 329 logements au total.
À Thézan-Des-Corbières, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 56,8 %
Le profil résidentiel de Villesèque-des-Corbières comporte une forte dimension touristique (38,0 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 87,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Villesèque-des-Corbières se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Villesèque-des-Corbières présente un profil majoritairement propriétaire — 68,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Villesèque-des-Corbières: 27,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (155 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 59,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villesèque-des-Corbières: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 329 logements dont 184 résidences principales, 125 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 329 logements: 56 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 313 | 329 |
| Rés. principales | 177 | 178 | 184 |
| Rés. secondaires | 88 | 98 | 125 |
| Vacants | 26 | 37 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,3 % de propriétaires occupants, 25,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 189 à 329 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 59 | 50 | 57 | 42 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 31 | 29 | 29 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (54 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 160 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 162 kWh/m²/an côté maisons, ? à 136 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villesèque-des-Corbières (prix au m², ventes DVF, tendance).