Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
À Coivert, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 51,6 %
Le parc de Villiers-en-Bois comprend 69 logements en 2022, mais 10 d'entre eux (14,5 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 87,3 % des ménages de Villiers-en-Bois sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Contraction du parc de Villiers-en-Bois: -5,5 % entre 2016 et 2022. 63,0 % des ménages de Villiers-en-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villiers-en-Bois est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de Villiers-en-Bois s'inscrit dans un territoire à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Villiers-en-Bois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 54 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 69 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 73 | 69 |
| Rés. principales | 57 | 57 | 54 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 9 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 38 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 231 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0