931 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Aulnay (20 km, 1 410 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,2 %
Sur les 931 logements recensés à Beauvoir-sur-Niort, 819 servent de résidence principale (88,0 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,9 % de maisons. Côté cadre local, Beauvoir-sur-Niort est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 63 m.
Selon l'INSEE, 67,9 % des résidences principales de Beauvoir-sur-Niort sont occupées par leurs propriétaires, 30,9 % par des locataires. Le parc social représente 4,4 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (53,2 %).
Le parc de Beauvoir-sur-Niort s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 47,6 % des ménages de Beauvoir-sur-Niort disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beauvoir-sur-Niort est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 63 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (819 résidences principales de Beauvoir-sur-Niort) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 931 logements dont 819 résidences principales, 28 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 931 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 829 | 882 | 931 |
| Rés. principales | 733 | 766 | 819 |
| Rés. secondaires | 38 | 37 | 28 |
| Vacants | 58 | 78 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,9 % de propriétaires occupants, 30,9 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 421 logements en 1968, 931 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 90 | 81 | 71 | 84 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 29 | 24 | 28 | 23 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0