Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 719 logements recensés.
À 9 km, Saint-Martin-D'oney (1 367 hab.) enregistre 65,2 % de part de propriétaires
719 logements sont décomptés dans le parc d'Ygos-Saint-Saturnin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 92,2 % du parc. Le cadre local de Ygos-Saint-Saturnin est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Ygos-Saint-Saturnin: 72,2 % contre 25,7 % de locataires. Le parc social représente 4,4 % des résidences principales.
Le parc d'Ygos-Saint-Saturnin combine un noyau ancien (13,2 %) et une couronne plus récente (23,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ygos-Saint-Saturnin est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Ygos-Saint-Saturnin est à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 719 logements dont 616 résidences principales, 26 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 719 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 641 | 662 | 719 |
| Rés. principales | 524 | 573 | 616 |
| Rés. secondaires | 35 | 20 | 26 |
| Vacants | 81 | 69 | 77 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 25,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 491 logements, le total atteint 719 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 75 | 74 | 108 | 81 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 44 | 41 | 45 | 42 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 138 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 219 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 12 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ygos-Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).