Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 152 logements recensés.
En regard, Maisontiers (à 9 km, 134 hab.) affiche 62,3 % de part de propriétaires
152 logements sont décomptés dans le parc d'Adilly au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Côté cadre local, Adilly est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 179 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Adilly, avec 85,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Adilly s'étend d'un noyau historique (23,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,8 % après 2006). Le parc d'Adilly se classe bien côté DPE: C en tête et 187 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,9 %).
Adilly voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,8 %). 53,9 % des ménages d'Adilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel d'Adilly s'inscrit dans un territoire à 179 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Adilly est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Deux-Sèvres. (sur 256 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 141 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 158 | 152 |
| Rés. principales | 132 | 129 | 141 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 4 |
| Vacants | 9 | 18 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 103 à 152, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 17 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (56 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 203 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 47 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adilly (prix au m², ventes DVF, tendance).