01 Le parc de logements
Le parc comprend 542 logements dont 515 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 515 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3,0 % |
| Logements vacants | 12 | 2,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 542 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 7,8 % |
| 1919-1945 | 15 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 1,6 % |
| 1971-1990 | 43 | 9,8 % |
| 1991-2005 | 110 | 25,1 % |
| 2006-2019 | 229 | 52,3 % |
La période 2006-2019 concentre 52 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 52 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 9 | 1,8 % |
| 3 pièces | 74 | 14,4 % |
| 4 pièces | 231 | 44,9 % |
| 5 pièces ou plus | 199 | 38,7 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 316 | 404 | 542 |
| Rés. principales | 289 | 374 | 515 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 16 |
| Vacants | 14 | 21 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Clavette (10 km) affiche 74,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 425 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 71 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 17 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,6 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 4,1 % |
| Électricité | 340 | 66,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 146 | 28,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (66 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 153 |
| 5 à 9 ans | 125 |
| 10 ans ou plus | 176 |
| Total ménages | 515 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 77 |
| Sous-occupation modérée | 187 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 1,9 % |
| 1 voiture | 156 | 30,3 % |
| 2 voitures ou plus | 348 | 67,6 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 94,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 67 | 2 | 1 |
| 1975 | 86 | 75 | 3 | 8 |
| 1982 | 109 | 97 | 3 | 9 |
| 1990 | 118 | 109 | 4 | 5 |
| 1999 | 141 | 127 | 5 | 9 |
| 2006 | 275 | 243 | 6 | 26 |
| 2011 | 316 | 289 | 13 | 14 |
| 2016 | 404 | 374 | 10 | 21 |
| 2022 | 542 | 515 | 16 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 542 en 2022 (+674 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 58 | 28 | 32 | 18 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 27,1 % |
| Classe B | 25 | 17,4 % |
| Classe C | 48 | 33,3 % |
| Classe D | 25 | 17,4 % |
| Classe E | 4 | 2,8 % |
| Classe F | 2 | 1,4 % |
| Classe G | 1 | 0,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 78 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 94 | 65,3 % |
| Classe B | 41 | 28,5 % |
| Classe C | 5 | 3,5 % |
| Classe D | 1 | 0,7 % |
| Classe E | 2 | 1,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 0,7 % |
Émissions CO₂: 65 % des logements relèvent de la classe A, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 0 |
| Classe B | 25 | 0 |
| Classe C | 47 | 1 |
| Classe D | 25 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (130 kWh/m²/an), les appartements ? (143) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Angliers est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Charente-Maritime. (sur 458 communes) Voir le classement
- Angliers est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Charente-Maritime. (sur 194 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
542 logements sont recensés à Angliers, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 9 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (38 km).
Angliers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,6 %), le locatif ne représentant que 17,1 %. Part du parc social: 3,3 % des résidences principales.
Le parc compte 52,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le plan énergétique, d'Angliers, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 130 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (66,1 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +34,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Angliers: 67,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Angliers appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 9 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (38 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.