Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 004 logements recensés.
La Châtre, commune de taille similaire à 22 km, affiche 37,6 % de part de propriétaires
Avec 2 004 logements dont 87,0 % de résidences principales, Ardentes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,9 % de maisons. À l'échelle locale, Ardentes est une commune du Val de Loire, à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 9,1 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 11,4 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (10,8 % avant 1919) et constructions récentes (18,3 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (38,6 %).
Le parc d'Ardentes est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ardentes est une commune du Val de Loire. Le décor géographique — à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ardentes est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Indre. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 004 logements dont 1 743 résidences principales, 84 résidences secondaires et 177 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 004 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 880 | 1 995 | 2 004 |
| Rés. principales | 1 623 | 1 715 | 1 743 |
| Rés. secondaires | 97 | 89 | 84 |
| Vacants | 160 | 191 | 177 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,6 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 062 logements en 1968, 2 004 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 142 | 159 | 163 | 157 | 179 | 119 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 78 | 71 | 71 | 74 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 506 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (217) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 95 |
| T4 | 72 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ardentes (prix au m², ventes DVF, tendance).