Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 849 logements recensés.
À Fressines (9 km, 1 757 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,2 %
Le parc d'Azay-le-Brûlé s'élève à 849 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,6 %, soit 786 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (836 unités). Azay-le-Brûlé est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 97 m.
Azay-le-Brûlé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,5 %), le locatif ne représentant que 14,5 %.
L'ancienneté du parc d'Azay-le-Brûlé mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 22,3 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Azay-le-Brûlé: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Azay-le-Brûlé est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 97 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 849 logements dont 786 résidences principales, 33 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 849.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 777 | 815 | 849 |
| Rés. principales | 722 | 754 | 786 |
| Rés. secondaires | 28 | 23 | 33 |
| Vacants | 27 | 38 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 14,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 347 logements, le total atteint 849 en 2022 (+145 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 37 | 48 | 48 | 51 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 20 | 14 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 60 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azay-le-Brûlé (prix au m², ventes DVF, tendance).