Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 666 logements au total.
En comparaison, Prailles-La Couarde (à 13 km) enregistre 67,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Saivres dispose de 666 logements, dont 87,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saivres est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saivres (84,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Saivres: 27,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (33,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saivres entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saivres: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saivres est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de Saivres s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 666 logements dont 580 résidences principales, 30 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 666 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 643 | 652 | 666 |
| Rés. principales | 569 | 568 | 580 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 30 |
| Vacants | 44 | 51 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 349 logements, le total atteint 666 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 44 | 41 | 41 | 64 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 18 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 174 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0