Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 147 logements recensés.
En comparaison, Marpaps (à 9 km) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
Sur les 147 logements recensés à Balansun, 128 servent de résidence principale (87,1 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Balansun — 6,4 % seulement contre 93,6 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Balansun mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 33,3 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 23,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 39,8 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Balansun: 63,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Balansun est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (128 résidences principales de Balansun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 128 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 147 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 131 | 147 |
| Rés. principales | 107 | 118 | 128 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 8 |
| Vacants | 2 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,6 % de propriétaires face à 6,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 24 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 83 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balansun (prix au m², ventes DVF, tendance).