Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 147 logements recensés.
En comparaison, Marpaps (à 9 km) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
Sur les 147 logements recensés à Balansun, 128 servent de résidence principale (87,1 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (139 unités). L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Balansun — 6,4 % seulement contre 93,6 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Balansun mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 33,3 % après 2006. Le parc de Balansun présente un profil énergétique médian: classe C, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Balansun: 63,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Balansun est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. Balansun est dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (128 résidences principales de Balansun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 128 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 147 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 131 | 147 |
| Rés. principales | 107 | 118 | 128 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 8 |
| Vacants | 2 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,6 % de propriétaires face à 6,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 24 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 83 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0