Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 492 logements au total.
À Tilh (10 km, 832 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,0 %
Le parc de Bellocq compte 492 logements, dont 59 sont vacants (12,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,2 %). Le cadre local de Bellocq est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,6 %), devant les locataires (24,3 %). Le logement social occupe une place de 6,7 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,6 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Bellocq est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,4 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Bellocq entre 2016 et 2022 (+7,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bellocq: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 492 logements dont 406 résidences principales, 28 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 492 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 456 | 492 |
| Rés. principales | 376 | 386 | 406 |
| Rés. secondaires | 38 | 24 | 28 |
| Vacants | 14 | 46 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 297 logements en 1968, 492 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 48 | 47 | 45 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 56 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellocq (prix au m², ventes DVF, tendance).