Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
Saint-Hilaire-sur-Benaize, commune de taille similaire à 7 km, affiche 48,5 % de part de propriétaires
Une part importante des 305 logements de Béthines est vacante (55, soit 18,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 124 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 84,1 % des ménages de Béthines sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,0 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 307 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 48,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Béthines varie peu sur la période 2016–2022. 44,8 % des ménages de Béthines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est en plaine, à 124 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Béthines est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Vienne. (sur 265 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 203 résidences principales, 48 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 305 logements: 67 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 305 | 305 |
| Rés. principales | 207 | 200 | 203 |
| Rés. secondaires | 51 | 50 | 48 |
| Vacants | 49 | 55 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 27 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 285 à 305, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 61 | 61 | 58 | 56 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 39 | 41 | 37 | 30 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 230 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0