Parc en forte croissance (+17,2 %) porté à 1 966 logements.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Héand (13 km) affiche 66,5 %
Le parc résidentiel de Bonson compte 1 966 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 847 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 80,1 % de maisons, 19,9 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: dans la géographie stéphanoise et forézienne, sur un relief modérément vallonné, à 375 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,4 %), le locatif étant minoritaire (30,7 %). 17,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Côté SRU, le compte est bon: 23,5 % en place pour 20,0 % requis.
Selon l'INSEE, 21,4 % du parc de Bonson remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Sur le plan énergétique, de Bonson, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 160 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 47,1 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique résidentielle forte: +17,2 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 52,9 % des ménages de Bonson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bonson est dans la géographie stéphanoise et forézienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 375 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bonson est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loire. (sur 29 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 966 logements dont 1 847 résidences principales, 24 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 966.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 577 | 1 677 | 1 966 |
| Rés. principales | 1 494 | 1 573 | 1 847 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 24 |
| Vacants | 60 | 87 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,4 %, locataires 30,7 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (47 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 440 à 1 966, soit +347 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 118 | 102 | 103 | 99 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 39 | 31 | 31 | 31 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 102 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (172), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 84 |
| T3 | 124 |
| T4 | 133 |
| T5+ | 32 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonson (prix au m², ventes DVF, tendance).