7 128 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Le Chambon-Feugerolles (13 km) affiche 41,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert totalise 7 128 logements en 2022, dominé par la résidence principale (6 600 unités, 92,6 %). Profil pavillonnaire affirmé: 71,3 % de maisons individuelles pour 28,7 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Just-Saint-Rambert est au cœur du maillage communal du département de la Loire, perchée à 442 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 29,5 % de locataires. 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (15,0 % contre une obligation de 20,0 %).
Le parc de Saint-Just-Saint-Rambert est plutôt récent: 16,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 189 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 52,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 50,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage communal du département de la Loire. Sur le plan physique, la commune est perchée à 442 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 6 600 résidences principales de Saint-Just-Saint-Rambert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 128 logements dont 6 600 résidences principales, 72 résidences secondaires et 455 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 7 128 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 067 | 6 564 | 7 128 |
| Rés. principales | 5 556 | 6 071 | 6 600 |
| Rés. secondaires | 128 | 86 | 72 |
| Vacants | 383 | 407 | 455 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,5 %, locataires 29,5 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 251 logements à l'origine, 7 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 629 | 619 | 617 | 587 | 587 | 381 |
| Dont vacants > 2 ans | 180 | 172 | 165 | 167 | 178 | 199 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 323 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 84 |
| T3 | 224 |
| T4 | 192 |
| T5+ | 31 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert (prix au m², ventes DVF, tendance).