Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 681 logements recensés.
À Saint-Castin (5 km, 862 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,2 %
Le parc résidentiel de Navailles-Angos compte 681 logements à l'issue du recensement 2022, dont 621 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Navailles-Angos est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,5 % des résidences principales de Navailles-Angos sont occupées par leur propriétaire, contre 17,0 % de locataires. Part du parc social: 4,3 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 23,2 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Navailles-Angos, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 181 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,6 % des résidences principales).
Dynamique de construction marquée: +15,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Navailles-Angos appartient au tissu dans le piémont pyrénéen atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 681 logements dont 621 résidences principales, 10 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 681 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 526 | 592 | 681 |
| Rés. principales | 498 | 563 | 621 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 10 |
| Vacants | 17 | 17 | 50 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 185 à 681 logements, soit +268 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 39 | 37 | 36 | 40 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 55 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (180 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Navailles-Angos (prix au m², ventes DVF, tendance).