Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 015 logements recensés.
Sainte-Gemme (1 365 hab., à 15 km) présente 54,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Chaillevette: sur 1 015 logements, 74,8 % sont des résidences principales, 18,6 % secondaires, 6,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Côté cadre local, Chaillevette est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m), dans l'arrière-pays proche du littoral charentais, à 20 km.
L'accession à la propriété est la norme à Chaillevette, avec 78,8 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,2 % avant 1919 et 25,8 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Chaillevette est dans la moyenne — classe C dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. 49,3 % des ménages de Chaillevette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Chaillevette se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m), dans l'arrière-pays proche du littoral charentais, à 20 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 759 résidences principales de Chaillevette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 015 logements dont 759 résidences principales, 189 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 015.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 870 | 953 | 1 015 |
| Rés. principales | 626 | 697 | 759 |
| Rés. secondaires | 168 | 179 | 189 |
| Vacants | 76 | 76 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 19,0 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 382 logements en 1968, 1 015 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 70 | 73 | 80 | 71 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 30 | 30 | 29 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 225 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaillevette (prix au m², ventes DVF, tendance).