Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 902 logements recensés.
À Saint-Agnant (21 km, 2 780 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,7 %
Le parc de Breuillet recense 1 902 logements en 2022: 1 445 résidences principales (76,0 %), 266 résidences secondaires et 192 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 16 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 24 km environ.
Selon les données INSEE, 84,2 % des résidences principales de Breuillet sont détenues par leurs occupants.
Près d'24,3 % du parc de Breuillet a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 192 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 65,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Breuillet affiche une croissance de son parc de +8,2 % depuis 2016. 51,4 % des ménages de Breuillet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Breuillet est dans le tissu communal du littoral atlantique. Breuillet est en plaine, à 16 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 445 résidences principales de Breuillet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 902 logements dont 1 445 résidences principales, 266 résidences secondaires et 192 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 1 902.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 598 | 1 758 | 1 902 |
| Rés. principales | 1 179 | 1 311 | 1 445 |
| Rés. secondaires | 296 | 332 | 266 |
| Vacants | 124 | 115 | 192 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,2 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au électricité, 65 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 379 logements en 1968, 1 902 en 2022 (+402 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 109 | 119 | 126 | 142 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 29 | 34 | 34 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 250 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Breuillet (prix au m², ventes DVF, tendance).