01 Le parc de logements
Le parc comprend 751 logements dont 572 résidences principales, 99 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 572 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 99 | 13,2 % |
| Logements vacants | 80 | 10,7 % |
Parmi les 751 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 93 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 67 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 83 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 165 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 87 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 77 | 13,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,2 % |
| 2 pièces | 23 | 4,0 % |
| 3 pièces | 109 | 19,1 % |
| 4 pièces | 146 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 287 | 50,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 719 | 733 | 751 |
| Rés. principales | 527 | 541 | 572 |
| Rés. secondaires | 99 | 96 | 99 |
| Vacants | 93 | 96 | 80 |
À 16 km, Ligny-Le-Ribault (1 252 hab.) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 390 | 68,2 % |
| Locataires (privé) | 102 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 60 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 21 | 3,7 % |
La répartition du parc occupé: 68,1 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 17 | 3,0 % |
| Fioul | 122 | 21,3 % |
| Électricité | 216 | 37,8 % |
| Gaz bouteille | 65 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 152 | 26,6 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (27 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 322 |
| Total ménages | 572 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 62 |
| Sous-occupation modérée | 135 |
| Sous-occupation accentuée | 176 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 51 | 8,9 % |
| 1 voiture | 280 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 241 | 42,1 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 419 | 358 | 41 | 20 |
| 1975 | 495 | 383 | 64 | 48 |
| 1982 | 515 | 405 | 79 | 31 |
| 1990 | 553 | 432 | 89 | 32 |
| 1999 | 610 | 450 | 122 | 38 |
| 2006 | 628 | 495 | 99 | 34 |
| 2011 | 719 | 527 | 99 | 93 |
| 2016 | 733 | 541 | 96 | 96 |
| 2022 | 751 | 572 | 99 | 80 |
Trajectoire de long terme: 419 logements en 1968, 751 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 87 | 88 | 70 | 78 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 48 | 48 | 38 | 37 | 43 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 5,7 % |
| Classe B | 10 | 3,8 % |
| Classe C | 51 | 19,5 % |
| Classe D | 70 | 26,7 % |
| Classe E | 63 | 24,0 % |
| Classe F | 35 | 13,4 % |
| Classe G | 18 | 6,9 % |
Distribution DPE sur 262 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 18,3 % |
| Classe B | 75 | 28,6 % |
| Classe C | 41 | 15,6 % |
| Classe D | 34 | 13,0 % |
| Classe E | 37 | 14,1 % |
| Classe F | 19 | 7,3 % |
| Classe G | 8 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 67 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 1 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 46 | 5 |
| Classe D | 39 | 31 |
| Classe E | 30 | 33 |
| Classe F | 27 | 8 |
| Classe G | 16 | 2 |
Côté maisons, la dominante est C (227 kWh/m²/an); côté appartements, E (257).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 14 |
| T3 | 31 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neung-sur-Beuvron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Neung-sur-Beuvron compte 751 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,2 %, secondaire 13,2 %, vacant 10,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,9 % de maisons. Pour mémoire, Neung-sur-Beuvron est une commune du Val de Loire, à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Neung-sur-Beuvron présente un profil majoritairement propriétaire — 68,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 10,5 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,3 % avant 1919 et 13,5 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,8 % des résidences principales.
Le parc de Neung-sur-Beuvron est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 42,1 % des ménages de Neung-sur-Beuvron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Neung-sur-Beuvron est une commune du Val de Loire. L'environnement physique — à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Le marché immobilier de Neung-sur-Beuvron a bondi de +7,7 % en un an, signal rare sur une commune de 1 259 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,6 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Loir-et-Cher (79ᵉ rang sur 265 communes)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Neung-sur-Beuvron
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Neung-sur-Beuvron
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Neung-sur-Beuvron s'établit à 1 687 €, sur la base de 11 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 54,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Neung-sur-Beuvron Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Neung-sur-Beuvron
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 11 transactions en 2025 et affiche une évolution de +13,2 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 687 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 20 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
90,9 % de maisons et 9,1 % d'appartements parmi les 11 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (90,9 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 616 €/m² pour les maisons et 8 500 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 11 | 10 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 687 € | 1 616 € | 8 500 € |
| Prix moyen/m² | 5 655 € | ||
| Surface médiane | – | 86 m² | 20 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1 490 € |
| 2022 | 14 | 1 232 € |
| 2023 | 10 | 1 558 € |
| 2024 | 14 | 1 567 € |
| 2025 | 11 | 1 687 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 78 autorisations et 66 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 85 %.
Vacance longue durée à Neung-sur-Beuvron
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Neung-sur-Beuvron (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Neung-sur-Beuvron totalise 16 logements sur 5 ans, soit +14 % vs la période antérieure.
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Neung-sur-Beuvron
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Neung-sur-Beuvron
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (54,06 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Neung-sur-Beuvron
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 262 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Neung-sur-Beuvron est D, avec 20,2 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Neung-sur-Beuvron
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Neung-sur-Beuvron : cadre de vie et logement
Neung-sur-Beuvron compte 1 259 habitants, à 101 m d'altitude. Le climat local affiche 11,7 °C de moyenne annuelle et 741 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 71 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Neung-sur-Beuvron
Neung-sur-Beuvron et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Neung-sur-Beuvron
Composition du parc immobilier à Neung-sur-Beuvron
751 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Neung-sur-Beuvron est composé très majoritairement de maisons (88,1 %), profil résidentiel familial typique.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Neung-sur-Beuvron
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 572 logements).
- Avant 1919 16,3 % 93 logts
- 1919-1945 11,7 % 67 logts
- 1946-1970 14,5 % 83 logts
- 1971-1990 28,8 % 165 logts
- 1991-2005 15,2 % 87 logts
- 2006-2019 13,5 % 77 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Neung-sur-Beuvron
71 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Neung-sur-Beuvron
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Neung-sur-Beuvron
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
145 082 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Neung-sur-Beuvron
Quel est le prix de l'immobilier à Neung-sur-Beuvron ?
Le prix médian au m² à Neung-sur-Beuvron est de 1 687 € (données DVF, 11 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 139 000 €.
Comment Neung-sur-Beuvron se situe-t-elle dans le Loir-et-Cher ?
Neung-sur-Beuvron se situe au 79ᵉ rang du Loir-et-Cher sur 265 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Neung-sur-Beuvron ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Neung-sur-Beuvron est de 5,6 % (loyer de 7,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Neung-sur-Beuvron est-il énergétiquement dégradé ?
20,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Neung-sur-Beuvron.
Communes limitrophes de Neung-sur-Beuvron
Neung-sur-Beuvron est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Neung-sur-Beuvron s'établit à 1 687 € sur 11 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale du Loir-et-Cher (1 667 €/m²).
Hausse contenue du prix médian: +13,2 % sur la période 2021-2025. 76 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +7,7 %.
Typologie largement pavillonnaire à Neung-sur-Beuvron: 90,9 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 1 616 €/m². Un bien type de 86 m² revient à environ 138 976 €, soit 6,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Neung-sur-Beuvron avoisinent 9,3 €/m² pour les appartements et 7,6 €/m² pour les maisons. Le ratio loyer / prix ressort à 1,3 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. Les résidences secondaires représentent 13,2 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 16 logements autorisés au total, soit 3 par an. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Neung-sur-Beuvron est une commune du Val de Loire. La géographie joue son rôle: la commune est à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).