01 Le parc de logements
Le parc comprend 926 logements dont 808 résidences principales, 36 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 808 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 36 | 3,9 % |
| Logements vacants | 83 | 9,0 % |
Sur les 926 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 126 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 55 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 158 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 303 | 37,6 % |
| 1991-2005 | 78 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 85 | 10,6 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,6 % |
| 2 pièces | 51 | 6,3 % |
| 3 pièces | 114 | 14,1 % |
| 4 pièces | 188 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 450 | 55,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 818 | 863 | 926 |
| Rés. principales | 730 | 769 | 808 |
| Rés. secondaires | 45 | 29 | 36 |
| Vacants | 43 | 65 | 83 |
À 10 km, Boutigny-Prouais (1 704 hab.) enregistre 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 639 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 106 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 49 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 79,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 348 | 43,1 % |
| Fioul | 94 | 11,6 % |
| Électricité | 263 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 100 | 12,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (43 %), 33 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 73 |
| 2 à 4 ans | 118 |
| 5 à 9 ans | 130 |
| 10 ans ou plus | 487 |
| Total ménages | 808 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 108 |
| Sous-occupation modérée | 132 |
| Sous-occupation accentuée | 195 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 5,1 % |
| 1 voiture | 349 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 418 | 51,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 421 | 285 | 116 | 20 |
| 1975 | 523 | 358 | 114 | 51 |
| 1982 | 582 | 414 | 112 | 56 |
| 1990 | 694 | 564 | 96 | 34 |
| 1999 | 740 | 638 | 62 | 40 |
| 2006 | 771 | 685 | 58 | 28 |
| 2011 | 818 | 730 | 45 | 43 |
| 2016 | 863 | 769 | 29 | 65 |
| 2022 | 926 | 808 | 36 | 83 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 421 logements à l'origine, 926 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 60 | 70 | 61 | 67 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 19 | 26 | 22 | 26 | 43 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 4 | 1,8 % |
| Classe C | 54 | 24,3 % |
| Classe D | 90 | 40,5 % |
| Classe E | 47 | 21,2 % |
| Classe F | 18 | 8,1 % |
| Classe G | 8 | 3,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 7,7 % |
| Classe B | 71 | 32,0 % |
| Classe C | 59 | 26,6 % |
| Classe D | 35 | 15,8 % |
| Classe E | 22 | 9,9 % |
| Classe F | 12 | 5,4 % |
| Classe G | 6 | 2,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 40 | 14 |
| Classe D | 77 | 13 |
| Classe E | 43 | 4 |
| Classe F | 14 | 4 |
| Classe G | 6 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 14 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cherisy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Cherisy s'établit à 926 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,5 % du parc se compose de maisons (829 unités). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Cherisy, avec 79,0 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 6,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,7 % de logements d'avant 1919 et 10,6 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,1 % des résidences principales).
Le parc de Cherisy a progressé de +7,3 % entre 2016 et 2022. 51,7 % des ménages de Cherisy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.