Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 292 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,9 % de part de propriétaires à Champagnolles, à 11 km
Au recensement 2022, Villars-en-Pons compte 292 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,2 %, secondaire 9,9 %, vacant 6,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Villars-en-Pons est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 44 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 80,7 % des résidences principales de Villars-en-Pons sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Villars-en-Pons s'étend d'un noyau historique (21,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,7 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (37,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Villars-en-Pons entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 53,5 % des ménages de Villars-en-Pons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villars-en-Pons est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Sur le plan physique, la commune est à 44 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (243 résidences principales de Villars-en-Pons) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 243 résidences principales, 29 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 292 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 285 | 292 |
| Rés. principales | 233 | 234 | 243 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 29 |
| Vacants | 19 | 26 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 292, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 41 | 37 | 33 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0