Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 249 logements recensés.
Marigny-Chemereau, commune de taille similaire à 5 km, affiche 70,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 249 logements à Cloué, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (247 unités). Côté cadre local, Cloué est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Cloué — 18,6 % seulement contre 79,4 % de propriétaires. 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Cloué combine un noyau ancien (16,5 %) et une couronne plus récente (15,5 % après 2006). Le parc de Cloué présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cloué reste stable (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cloué est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 249 logements dont 210 résidences principales, 15 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 249 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 245 | 249 |
| Rés. principales | 192 | 211 | 210 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 15 |
| Vacants | 8 | 15 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,4 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 144 à 249, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 23 | 20 | 27 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0