Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
À 8 km, Salignac-sur-Charente (606 hab.) enregistre 70,5 % de part de propriétaires
Avec 274 logements dont 217 résidences principales, 30 résidences secondaires et 26 vacants, Dompierre-sur-Charente combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (260 unités). Le cadre local de Dompierre-sur-Charente est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 29 m d'altitude.
Dompierre-sur-Charente compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 19,6 %. Côté logement social, 5,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
33,2 % des logements de Dompierre-sur-Charente datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Dompierre-sur-Charente cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 49,3 % des ménages de Dompierre-sur-Charente disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Dompierre-sur-Charente est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Dompierre-sur-Charente s'inscrit dans un territoire en plaine, à 29 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 217 résidences principales, 30 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 274 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 272 | 274 |
| Rés. principales | 217 | 215 | 217 |
| Rés. secondaires | 39 | 26 | 30 |
| Vacants | 7 | 31 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 170 logements, le total atteint 274 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 35 | 50 | 34 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 59 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 215 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompierre-sur-Charente (prix au m², ventes DVF, tendance).