Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 312 logements au total.
À La Jard, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 71,8 %
Le parc de Saint-Léger rassemble 312 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (278 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (308 unités). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Léger (86,5 %).
Selon l'INSEE, 29,1 % des logements de Saint-Léger ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Léger cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 42,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Léger: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Léger s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 312 logements dont 278 résidences principales, 15 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 312.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 297 | 312 |
| Rés. principales | 240 | 260 | 278 |
| Rés. secondaires | 18 | 10 | 15 |
| Vacants | 17 | 27 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 312 logements, soit +136 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 33 | 26 | 34 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger (prix au m², ventes DVF, tendance).