12 019 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Gif-sur-Yvette (15 km) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Élancourt compte 12 019 logements à l'issue du recensement 2022, dont 11 253 résidences principales. L'appartement domine nettement le parc (67,2 %), la maison individuelle ne représentant que 32,8 %. Élancourt est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 64,0 % des résidences principales d'Élancourt sont occupées par leurs propriétaires, 34,8 % par des locataires. Au plan locatif social, 15,6 % des résidences principales sont en HLM. La commune satisfait la loi SRU — 28,1 % de logements sociaux dépasse le cible de 25,0 %.
Entre héritage et modernité: 0,9 % de logements d'avant 1919 et 7,8 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 168 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 76,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,0 % entre 2016 et 2022. 11,5 % des ménages d'Élancourt n'ont pas de voiture, 35,2 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Élancourt est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 12 019 logements dont 11 253 résidences principales, 160 résidences secondaires et 606 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 12 019 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 56 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 21 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 949 | 11 230 | 12 019 |
| Rés. principales | 10 371 | 10 401 | 11 253 |
| Rés. secondaires | 43 | 98 | 160 |
| Vacants | 536 | 731 | 606 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,0 % de propriétaires occupants, 34,8 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (76 %), 20 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 53 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 240 logements, le total atteint 12 019 en 2022 (+4908 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 759 | 566 | 490 | 434 | 581 | 316 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 86 | 73 | 57 | 54 | 112 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (162) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 433 |
| T2 | 378 |
| T3 | 841 |
| T4 | 612 |
| T5+ | 134 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Élancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).