Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 1 218 logements au total.
À Ahun, commune similaire à 25 km, la part de propriétaires est de 42,8 %
La vacance résidentielle atteint 19,2 % au millésime INSEE 2022 — 234 logements sur 1 218. Habitat à dominante pavillonnaire — 66,7 % de maisons, 33,3 % d'appartements complètent l'offre. Felletin est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 576 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 13,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Felletin porte la trace d'une construction ancienne: 29,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Felletin consomme plus que la moyenne: E dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 39,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 20,7 % de ménages sans voiture, 27,6 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 576 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 218 logements dont 803 résidences principales, 181 résidences secondaires et 234 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 1 218.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 222 | 1 211 | 1 218 |
| Rés. principales | 858 | 819 | 803 |
| Rés. secondaires | 171 | 152 | 181 |
| Vacants | 194 | 240 | 234 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 53,8 % de propriétaires, 41,9 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 21 % sans, 52 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 962 logements à l'origine, 1 218 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 218 | 224 | 206 | 198 | 204 | 194 |
| Dont vacants > 2 ans | 141 | 153 | 144 | 55 | 51 | 117 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 146 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (334), appartements classés ? (275), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 58 |
| T2 | 30 |
| T3 | 45 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Felletin (prix au m², ventes DVF, tendance).