Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 376 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,3 % de part de propriétaires à Pranzac, à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Vouzan totalise 376 logements dont 88,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m.
La détention de son logement domine très largement à Vouzan (90,9 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Vouzan mêle deux époques — 21,2 % avant 1919, 19,9 % après 2006. Le parc de Vouzan présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 224 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,4 %).
Le parc de Vouzan a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages de Vouzan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Vouzan est le village ayant le moins de logements vacants du département Charente. (sur 124 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Vouzan est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Charente. (sur 124 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 332 résidences principales, 38 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 376 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 359 | 376 |
| Rés. principales | 288 | 304 | 332 |
| Rés. secondaires | 17 | 25 | 38 |
| Vacants | 33 | 30 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 157 logements à l'origine, 376 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 42 | 38 | 27 | 55 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 106 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0