Palmarès des communes de Indre
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, qui mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc, est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. Dans l'Indre, ce phénomène est particulièrement marqué dans certaines communes rurales et pittoresques. Le podium est dominé par Chalais, avec un taux de 45,0 %, suivie de près par Lurais et Gargilesse-Dampierre, toutes deux à 43,9 %. À l'autre extrémité du classement, Diors n'enregistre qu'un taux de 0,6 %, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce contraste reflète la diversité des profils territoriaux de l'Indre, entre des zones très attractives pour les résidences de loisirs et d'autres à vocation plus résidentielle permanente. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, éclairent les spécificités du marché immobilier berrichon.

16,75 %
Moyenne départementale
15,77 %
Médiane
45,03 %
Max. — Chalais
0,60 %
Min. — Diors
241 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Chalais

Chalais

36370
Population 152 hab. Taux de résidences secondaires 45,03 %

Avec 45,0 % de résidences secondaires, Chalais se place en tête du département. Son parc de 151 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (72,6 %), tandis que le prix au m² pour les maisons, à 633 euros, reste accessible. Ce taux élevé de logements de loisirs, combiné à un taux de vacance de 7,3 %, dessine un marché immobilier fortement orienté vers la villégiature dans cette petite commune de 152 habitants.

#2 Lurais

Lurais

36220
Population 226 hab. Taux de résidences secondaires 43,91 %

Lurais affiche un taux de résidences secondaires de 43,9 %, à peine inférieur à la première place. Le marché immobilier de ce village de 226 habitants se caractérise par un prix au m² élevé de 938 euros pour les maisons et une très forte proportion de propriétaires occupants (81,4 %). La faible part de logements vacants, à 3,5 %, suggère une demande soutenue pour son parc de 230 logements.

#3 Gargilesse-Dampierre

Gargilesse-Dampierre

36190
Population 262 hab. Taux de résidences secondaires 43,91 %

Gargilesse-Dampierre partage la seconde place avec un taux identique de 43,9 %. Cette commune de 262 habitants présente le taux de propriétaires occupants le plus élevé du top 10, à 90,5 %. Avec un prix au m² de 899 euros pour les maisons et un parc de 313 logements, elle confirme son attractivité pour les acquéreurs recherchant une résidence secondaire, malgré un taux de vacance notable de 7,3 %.

#4 Fontenay

Fontenay

36150
Population 71 hab. Taux de résidences secondaires 42,42 %

Fontenay se distingue avec 42,4 % de résidences secondaires. Cette très petite commune de 71 habitants possède un parc immobilier réduit à 66 logements, où les propriétaires sont largement majoritaires (87,1 %). Le prix au m² des maisons y est le plus bas du classement, à 393 euros, ce qui pourrait expliquer en partie cette forte proportion de logements de loisirs.

#5 Dunet

Dunet

36310
Population 103 hab. Taux de résidences secondaires 41,75 %

Dunet se caractérise par un taux de résidences secondaires de 41,7 %. Fait marquant, le prix au m² des maisons y atteint 1 725 euros, de loin le plus élevé du top 10, pour seulement 103 logements. Avec 87,3 % de propriétaires occupants et un faible taux de vacance (3,9 %), le marché y est tendu et très valorisé.

#6 Saint-Plantaire

Saint-Plantaire

36190
Population 601 hab. Taux de résidences secondaires 40,96 %

Avec 41,0 % de résidences secondaires, Saint-Plantaire est la commune la plus peuplée du haut du classement, comptant 601 habitants. Son parc de 542 logements montre une forte proportion de propriétaires (87,5 %) et un taux de logements vacants très contenu à 2,6 %. Le prix au m² des maisons, à 671 euros, reste modéré au regard de son attractivité.

#7 Cuzion

Cuzion

36190
Population 476 hab. Taux de résidences secondaires 40,79 %

Cuzion enregistre un taux de 40,8 % de résidences secondaires. Le marché immobilier de cette commune de 476 habitants est dynamique, avec un prix au m² des maisons s'établissant à 1 250 euros. Son parc de 478 logements compte 85 % de propriétaires occupants, mais affiche un taux de vacance plus significatif de 6,1 %.

#8 Chazelet

Chazelet

36170
Population 124 hab. Taux de résidences secondaires 39,25 %

Chazelet présente un taux de résidences secondaires de 39,3 %. Particularité notable, cette commune de 124 habitants n'enregistre aucun logement vacant parmi ses 106 résidences. Le prix au m² des maisons y est de 486 euros et les propriétaires occupants représentent 81,3 % des résidents, indiquant un parc immobilier stable et recherché.

#9 Baraize

Baraize

36270
Population 352 hab. Taux de résidences secondaires 38,83 %

Baraize compte 38,8 % de résidences secondaires. Pour ses 352 habitants, le parc de 291 logements affiche un prix au m² des maisons de 933 euros et une large majorité de propriétaires occupants (80,2 %). Le taux de logements vacants, à 2,7 %, est faible, signalant un marché immobilier actif dans cette commune.

Classement complet

10
Lingé 36220
37,69 %
11
Chaillac 36310
36,49 %
12
Chitray 36800
35,54 %
13
Selles-sur-Nahon 36180
33,93 %
14
Lignerolles 36160
33,85 %
15
Beaulieu 36310
32,81 %
16
Éguzon-Chantôme 36270
32,40 %
17
Bagneux 36210
31,91 %
18
Sacierges-Saint-Martin 36170
31,90 %
19
Oulches 36800
31,82 %
20
Saint-Médard 36700
31,71 %
21
Buxeuil 36150
31,55 %
22
Lignac 36370
31,40 %
23
Mézières-en-Brenne 36290
31,25 %
24
Lourdoueix-Saint-Michel 36140
29,72 %
25
Palluau-sur-Indre 36500
29,62 %
26
Bazaiges 36270
29,44 %
27
Saint-Civran 36170
29,13 %
28
Bonneuil 36310
29,11 %
29
Urciers 36160
29,07 %
30
Villiers 36290
28,46 %
31
Saint-Gilles 36170
28,42 %
32
Néons-sur-Creuse 36220
28,41 %
33
Vijon 36160
28,11 %
34
Ciron 36300
27,65 %
35
Aize 36150
27,59 %
36
Sazeray 36160
27,53 %
37
Crozon-sur-Vauvre 36140
27,47 %
38
Saint-Michel-en-Brenne 36290
27,04 %
39
Vigoulant 36160
26,96 %
40
Tilly 36310
26,86 %
41
Saulnay 36290
26,80 %
42
Langé 36600
26,64 %
43
Pérassay 36160
26,51 %
44
Badecon-Le-Pin 36200
26,03 %
45
Mauvières 36370
25,99 %
46
Pommiers 36190
25,73 %
47
Obterre 36290
25,43 %
48
Le Tranger 36700
25,41 %
49
Montlevicq 36400
25,30 %
50
Saint-Christophe-en-Boucherie 36400
25,26 %
51
Luzeret 36800
25,19 %
52
Douadic 36300
25,14 %
53
Gehée 36240
24,88 %
54
La Châtre-Langlin 36170
24,72 %
55
Prissac 36370
24,63 %
56
Fontgombault 36220
24,29 %
57
Cléré-Du-Bois 36700
24,26 %
58
Frédille 36180
23,64 %
59
Mouhet 36170
23,56 %
60
Orville 36210
23,23 %
61
Malicornay 36340
23,13 %
62
Mérigny 36220
23,12 %
63
Montchevrier 36140
22,89 %
64
Vicq-Exemplet 36400
22,78 %
65
Crevant 36140
22,67 %
66
Menetou-sur-Nahon 36210
22,34 %
67
Saint-Cyran-Du-Jambot 36700
22,32 %
68
Saint-Christophe-en-Bazelle 36210
22,30 %
69
Rosnay 36300
22,28 %
70
Azay-Le-Ferron 36290
22,24 %
71
Parnac 36170
22,14 %
72
Saint-Hilaire-sur-Benaize 36370
22,01 %
73
Champillet 36160
21,62 %
74
Le Menoux 36200
21,62 %
75
Villentrois-Faverolles-en-Berry 36600
21,17 %
76
Mers-sur-Indre 36230
21,07 %
77
Migné 36800
20,91 %
78
Saint-Benoît-Du-Sault 36170
20,88 %
79
Heugnes 36180
20,63 %
80
Bélâbre 36370
20,38 %
81
Luçay-Le-Libre 36150
20,29 %
82
Sougé 36500
20,00 %
83
Sainte-Gemme 36500
19,90 %
84
Martizay 36220
19,89 %
85
Lys-Saint-Georges 36230
19,87 %
86
La Berthenoux 36400
19,75 %
87
Préaux 36240
19,74 %
88
Feusines 36160
19,54 %
89
Pouligny-Saint-Martin 36160
19,51 %
90
Sembleçay 36210
19,44 %
91
Ruffec 36300
19,22 %
92
Tendu 36200
19,20 %
93
Murs 36700
18,68 %
94
Concremiers 36300
18,61 %
95
Chassignolles 36400
18,58 %
96
Pellevoisin 36180
18,27 %
97
Rouvres-Les-Bois 36110
17,99 %
98
Orsennes 36190
17,83 %
99
Preuilly-La-Ville 36220
17,76 %
100
La Motte-Feuilly 36160
17,65 %
101
Chasseneuil 36800
17,37 %
102
Le Pont-Chrétien-Chabenet 36800
17,23 %
103
Ingrandes 36300
17,19 %
104
Pouligny-Notre-Dame 36160
17,18 %
105
Val-Fouzon 36210
17,12 %
106
La Buxerette 36140
17,12 %
107
Briantes 36400
17,01 %
108
Vicq-sur-Nahon 36600
16,93 %
109
Dun-Le-Poëlier 36210
16,76 %
110
Giroux 36150
16,67 %
111
Arpheuilles 36700
16,47 %
112
Ceaulmont 36200
16,45 %
113
Bretagne 36110
16,18 %
114
Veuil 36600
16,17 %
115
Roussines 36170
16,15 %
116
Nuret-Le-Ferron 36800
16,15 %
117
Bouges-Le-Château 36110
16,13 %
118
Saint-Pierre-De-Jards 36260
16,13 %
119
Meunet-Planches 36100
15,93 %
120
Nohant-Vic 36400
15,81 %
121
Tranzault 36230
15,77 %
122
Baudres 36110
15,43 %
123
Anjouin 36210
15,42 %
124
Saint-Genou 36500
15,28 %
125
Sarzay 36230
14,73 %
126
Neuillay-Les-Bois 36500
14,67 %
127
Tournon-Saint-Martin 36220
14,54 %
128
Saint-Georges-sur-Arnon 36100
14,52 %
129
Néret 36400
14,38 %
130
Diou 36260
14,29 %
131
Paulnay 36290
14,23 %
132
Gournay 36230
14,21 %
133
Moulins-sur-Céphons 36110
14,15 %
134
Pruniers 36120
13,99 %
135
Chavin 36200
13,83 %
136
Liniez 36150
13,79 %
137
Rivarennes 36800
13,61 %
138
Jeu-Maloches 36240
13,48 %
139
Méobecq 36500
13,39 %
140
Sauzelles 36220
13,25 %
141
Aigurande 36140
13,22 %
142
La Vernelle 36600
13,20 %
143
Maillet 36340
13,14 %
144
Lye 36600
12,99 %
145
Poulaines 36210
12,86 %
146
Vendœuvres 36500
12,78 %
147
Brives 36100
12,77 %
148
Verneuil-sur-Igneraie 36400
12,50 %
149
Pouligny-Saint-Pierre 36300
12,48 %
150
Mouhers 36340
12,35 %
151
Bouesse 36200
12,35 %
152
Montipouret 36230
12,27 %
153
Saint-Gaultier 36800
12,20 %
154
Thevet-Saint-Julien 36400
12,19 %
155
Luçay-Le-Mâle 36360
11,98 %
156
Saint-Aigny 36300
11,83 %
157
Sainte-Sévère-sur-Indre 36160
11,74 %
158
Saint-Denis-De-Jouhet 36230
11,59 %
159
Clion 36700
11,39 %
160
Guilly 36150
11,32 %
161
Thenay 36800
10,80 %
162
Ambrault 36120
10,63 %
163
Châtillon-sur-Indre 36700
10,40 %
164
Paudy 36260
10,11 %
165
Saint-Lactencin 36500
10,09 %
166
Bommiers 36120
9,94 %
167
Jeu-Les-Bois 36120
9,86 %
168
Fougerolles 36230
9,85 %
169
Saint-Marcel 36200
9,79 %
170
Écueillé 36240
9,72 %
171
Lourouer-Saint-Laurent 36400
9,59 %
172
La Pérouille 36350
9,59 %
173
Saint-Aubin 36100
9,47 %
174
Sainte-Fauste 36100
9,42 %
175
Villegouin 36500
9,38 %
176
Fontguenand 36600
9,35 %
177
Thizay 36100
9,30 %
178
Fléré-La-Rivière 36700
9,24 %
179
Le Blanc 36300
9,19 %
180
Ménétréols-sous-Vatan 36150
9,09 %
181
Mosnay 36200
9,09 %
182
Saint-Chartier 36400
8,97 %
183
Meunet-sur-Vatan 36150
8,93 %
184
Buxières-D'aillac 36230
8,90 %
185
Arthon 36330
8,80 %
186
Chouday 36100
8,75 %
187
Argenton-sur-Creuse 36200
8,71 %
188
Valençay 36600
8,63 %
189
Neuvy-Saint-Sépulchre 36230
8,52 %
190
Vatan 36150
8,08 %
191
Chabris 36210
8,04 %
192
Condé 36100
7,75 %
193
Argy 36500
7,73 %
194
Celon 36200
7,73 %
195
Reboursin 36150
7,69 %
196
La Chapelle-Saint-Laurian 36150
7,59 %
197
La Chapelle-Orthemale 36500
7,41 %
198
Lizeray 36100
7,41 %
199
Le Pêchereau 36200
7,25 %
200
Saint-Août 36120
7,14 %
201
Francillon 36110
6,98 %
202
Migny 36260
6,90 %
203
Lureuil 36220
6,62 %
204
La Champenoise 36100
6,59 %
205
La Châtre 36400
6,56 %
206
Vigoux 36170
6,50 %
207
Lacs 36400
6,42 %
208
Saint-Florentin 36150
6,30 %
209
Reuilly 36260
5,95 %
210
Montgivray 36400
5,73 %
211
Velles 36330
5,48 %
212
Brion 36110
5,37 %
213
Levroux 36110
5,31 %
214
Ségry 36100
5,22 %
215
Saint-Valentin 36100
5,16 %
216
Saint-Aoustrille 36100
5,05 %
217
Le Magny 36400
4,95 %
218
Cluis 36340
4,89 %
219
Villegongis 36110
4,55 %
220
Chezelles 36500
4,39 %
221
Buzançais 36500
4,31 %
222
Ardentes 36120
4,19 %
223
Sainte-Lizaigne 36260
3,92 %
224
Villedieu-sur-Indre 36320
3,42 %
225
Issoudun 36100
3,41 %
226
Mâron 36120
2,98 %
227
Vouillon 36100
2,96 %
228
Neuvy-Pailloux 36100
2,93 %
229
Vineuil 36110
2,89 %
230
Sassierges-Saint-Germain 36120
2,85 %
231
Châteauroux 36000
2,60 %
232
Coings 36130
2,36 %
233
Saint-Maur 36250
2,19 %
234
Montierchaume 36130
2,02 %
235
Le Poinçonnet 36330
2,00 %
236
Luant 36350
1,64 %
237
Étrechet 36120
1,56 %
238
Niherne 36250
1,44 %
239
Déols 36130
1,24 %
240
Les Bordes 36100
0,94 %
241
Diors 36130
0,60 %
Voir aussi
Prix m² appartements · Indre Prix m² maisons · Indre Revenu médian · Indre Taux de logements HLM · Indre Toutes les communes de Indre Classement national par taux de résidences secondaires Tous les classements

FAQ — taux de résidences secondaires Indre

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Indre ?

Chalais arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Indre avec 45,03 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Indre ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Indre : 1) Chalais, 2) Lurais, 3) Gargilesse-Dampierre.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Indre ?

Diors est classée dernière (241e) avec 0,60 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 241 communes de Indre.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Indre par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Indre est de 16,75 %. La médiane se situe à 15,77 %.

Combien de communes de Indre dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

109 communes sur 241 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (16,75 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Indre ?

Chalais affiche 45,03 % contre 0,60 % pour Diors, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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