Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 272 logements au total.
60,3 % de part de propriétaires à Bréville, commune de population comparable à 8 km
Haimps affiche 14,7 % de logements vacants (40 unités sur 272), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (267 unités). Le cadre local de Haimps est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m).
La structure d'occupation de Haimps est caractéristique des communes de propriétaires (81,7 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,2 %).
Le parc de Haimps se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Haimps est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 213 résidences principales de Haimps et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 213 résidences principales, 19 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 272.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 268 | 272 |
| Rés. principales | 197 | 206 | 213 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 19 |
| Vacants | 24 | 32 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 185 à 272 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 43 | 39 | 37 | 35 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (27 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 220 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haimps (prix au m², ventes DVF, tendance).