Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 421 logements au total.
À titre de comparaison : 67,8 % de part de propriétaires à Baurech, à 5 km
Le parc résidentiel d'Haux s'établit à 421 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). La commune est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m).
Selon les données INSEE, 75,9 % des résidences principales d'Haux sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 4,2 % dans le parc de résidences principales.
29,5 % des logements d'Haux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 199 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Haux affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 57,9 % des ménages d'Haux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Haux est une commune de la façade atlantique française. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 361 résidences principales d'Haux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 421 logements dont 361 résidences principales, 19 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 421 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 354 | 407 | 421 |
| Rés. principales | 321 | 346 | 361 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 19 |
| Vacants | 20 | 43 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 21,3 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 203 à 421 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 33 | 32 | 38 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 157 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haux (prix au m², ventes DVF, tendance).