Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 248 logements au total.
En regard, Lestiac-sur-Garonne (à 8 km, 585 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Isle-Saint-Georges dispose de 248 logements, dont 92,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,5 % de maisons individuelles. Isle-Saint-Georges se situe dans un environnement une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 5 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,3 %), le locatif étant minoritaire (20,4 %).
Le parc d'Isle-Saint-Georges porte la trace d'une construction ancienne: 42,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements d'Isle-Saint-Georges varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Isle-Saint-Georges est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 5 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 229 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 248 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 241 | 248 |
| Rés. principales | 210 | 222 | 229 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 24 | 15 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 20,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 155 à 248 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 16 | 20 | 21 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 120 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (206 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (223).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isle-Saint-Georges (prix au m², ventes DVF, tendance).