Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 068 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,1 % à Saint-Mamet-La-Salvetat, commune de 1 527 hab. à 18 km
1 068 logements sont décomptés dans le parc de Jussac au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Côté cadre local, Jussac est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 682 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Jussac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,4 %), le locatif ne représentant que 16,4 %. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,2 % avant 1919 et 18,6 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 294 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 29,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 49,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Jussac s'inscrit dans un territoire perchée à 682 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Jussac est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Cantal. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 068 logements dont 927 résidences principales, 78 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 068.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 957 | 1 041 | 1 068 |
| Rés. principales | 826 | 882 | 927 |
| Rés. secondaires | 66 | 52 | 78 |
| Vacants | 65 | 107 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,4 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (29 %), 24 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 454 logements, le total atteint 1 068 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 87 | 88 | 93 | 99 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 33 | 31 | 37 | 32 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 219 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 333 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 113 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 297 kWh/m²/an côté maisons, ? à 282 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jussac (prix au m², ventes DVF, tendance).