Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 1 142 logements au total.
En regard, Landivy (à 22 km, 1 094 hab.) affiche 54,2 % de part de propriétaires
Le parc de Juvigny les Vallées présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Juvigny les Vallées est dans la tradition des villages normands, à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Juvigny les Vallées: 70,4 % contre 28,1 % de locataires. Côté logement social, 8,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,6 %).
Juvigny les Vallées conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Juvigny les Vallées: 41,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Juvigny les Vallées est dans la tradition des villages normands. Juvigny les Vallées est à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 799 résidences principales de Juvigny les Vallées et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 142 logements dont 799 résidences principales, 167 résidences secondaires et 176 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 142 logements: 70 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 127 | 1 138 | 1 142 |
| Rés. principales | 823 | 800 | 799 |
| Rés. secondaires | 194 | 183 | 167 |
| Vacants | 110 | 155 | 176 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 28,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 890 à 1 142 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 168 | 155 | 149 | 193 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 115 | 111 | 101 | 100 | 88 | 93 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 328 diagnostics: la majorité se situe en classe D (24 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 126 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (237).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 28 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny les Vallées (prix au m², ventes DVF, tendance).