01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 142 logements dont 799 résidences principales, 167 résidences secondaires et 176 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 799 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 167 | 14,6 % |
| Logements vacants | 176 | 15,4 % |
Le graphique détaille la structure des 1 142 logements: 70 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 241 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 101 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 121 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 164 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 96 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 74 | 9,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 66 | 8,3 % |
| 3 pièces | 165 | 20,7 % |
| 4 pièces | 216 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 346 | 43,3 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 127 | 1 138 | 1 142 |
| Rés. principales | 823 | 800 | 799 |
| Rés. secondaires | 194 | 183 | 167 |
| Vacants | 110 | 155 | 176 |
En regard, Landivy (à 22 km, 1 094 hab.) affiche 54,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 562 | 70,3 % |
| Locataires (privé) | 158 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 67 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 28,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 1,3 % |
| Fioul | 176 | 22,0 % |
| Électricité | 214 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 35 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 364 | 45,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant électricité (27 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 72 |
| 2 à 4 ans | 126 |
| 5 à 9 ans | 104 |
| 10 ans ou plus | 497 |
| Total ménages | 799 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 81 |
| Sous-occupation modérée | 208 |
| Sous-occupation accentuée | 223 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 59 | 7,4 % |
| 1 voiture | 407 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 333 | 41,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 890 | 843 | 20 | 27 |
| 1975 | 893 | 785 | 44 | 64 |
| 1982 | 977 | 804 | 88 | 85 |
| 1990 | 998 | 777 | 109 | 112 |
| 1999 | 1 010 | 801 | 127 | 82 |
| 2006 | 1 100 | 798 | 168 | 134 |
| 2011 | 1 127 | 823 | 194 | 110 |
| 2016 | 1 138 | 800 | 183 | 155 |
| 2022 | 1 142 | 799 | 167 | 176 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 890 à 1 142 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 168 | 155 | 149 | 193 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 115 | 111 | 101 | 100 | 88 | 93 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,4 % |
| Classe B | 27 | 7,8 % |
| Classe C | 78 | 22,5 % |
| Classe D | 86 | 24,9 % |
| Classe E | 68 | 19,7 % |
| Classe F | 50 | 14,5 % |
| Classe G | 32 | 9,2 % |
Distribution DPE sur 346 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 63 | 18,2 % |
| Classe B | 119 | 34,4 % |
| Classe C | 79 | 22,8 % |
| Classe D | 24 | 6,9 % |
| Classe E | 25 | 7,2 % |
| Classe F | 22 | 6,4 % |
| Classe G | 14 | 4,0 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 26 | 1 |
| Classe C | 68 | 10 |
| Classe D | 82 | 4 |
| Classe E | 64 | 4 |
| Classe F | 47 | 3 |
| Classe G | 30 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (242 kWh/m²/an) et appartements en classe C (240).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 28 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny les Vallées (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Juvigny les Vallées présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Juvigny les Vallées est dans la tradition normande, à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Juvigny les Vallées: 70,4 % contre 28,1 % de locataires. Côté logement social, 8,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,6 %).
Juvigny les Vallées conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Juvigny les Vallées: 41,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Juvigny les Vallées est dans la tradition normande. Juvigny les Vallées est à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 799 résidences principales de Juvigny les Vallées et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Juvigny les Vallées affiche des prix parmi les plus accessibles du Manche.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,2 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Manche
- Opportunité locative forte
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Fragilité économique locale marquée — vigilance sur la demande de long terme
Analyse du marché immobilier à Juvigny les Vallées
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Juvigny les Vallées
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Juvigny les Vallées s'établit à 1 121 €, sur la base de 41 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Juvigny les Vallées fait partie du quart des communes les moins chères du Manche.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Juvigny les Vallées Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Juvigny les Vallées
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 121 €/m² de prix médian pour 41 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +1,4 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 75 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 41 | 41 |
| Prix médian/m² | 1 121 € | 1 121 € |
| Prix moyen/m² | 1 201 € | |
| Surface médiane | – | 75 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 54 | 1 105 € |
| 2022 | 36 | 899 € |
| 2023 | 37 | 1 000 € |
| 2024 | 45 | 1 083 € |
| 2025 | 41 | 1 121 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 88 autorisations et 66 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 75 %.
Vacance longue durée à Juvigny les Vallées
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Juvigny les Vallées (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 23 logements autorisés à à Juvigny les Vallées, dont 5 en 2025 (+156 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Juvigny les Vallées
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Juvigny les Vallées
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,45 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Juvigny les Vallées
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 346 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Juvigny les Vallées: la classe D domine, 23,7 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Juvigny les Vallées
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Juvigny les Vallées : cadre de vie et logement
Juvigny les Vallées, commune de 1 674 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,7 °C annuels) et arrosée par 1 271 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 51 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Juvigny les Vallées
Juvigny les Vallées et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Juvigny les Vallées
Composition du parc immobilier à Juvigny les Vallées
1 142 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 96,8 % du parc à Juvigny les Vallées, 3,2 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Juvigny les Vallées
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 797 logements).
- Avant 1919 30,2 % 241 logts
- 1919-1945 12,7 % 101 logts
- 1946-1970 15,2 % 121 logts
- 1971-1990 20,6 % 164 logts
- 1991-2005 12,0 % 96 logts
- 2006-2019 9,3 % 74 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Juvigny les Vallées
51 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Juvigny les Vallées
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Juvigny les Vallées
Pour une maison de 75 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
84 075 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Juvigny les Vallées
Quel est le prix de l'immobilier à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian au m² à Juvigny les Vallées est de 1 121 € (données DVF, 41 transactions). Pour une maison de 75 m² (surface médiane locale), compter environ 84 000 €.
Comment Juvigny les Vallées se situe-t-elle dans le Manche ?
Juvigny les Vallées figure parmi les communes les plus abordables du Manche, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Juvigny les Vallées ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Juvigny les Vallées est de 7,2 % (loyer de 6,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Juvigny les Vallées est-il énergétiquement dégradé ?
23,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Juvigny les Vallées.
Communes limitrophes de Juvigny les Vallées
Juvigny les Vallées est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Juvigny les Vallées est une commune accessible — 1 121 €/m² en médiane, -42,2 % par rapport à la médiane de la Manche (1 938 €/m²). Côté classement départemental, Juvigny les Vallées compte parmi les 13 % les plus abordables de la Manche.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Juvigny les Vallées varie peu (+1,4 %). Sur l'ensemble de la période, 213 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +3,5 % sur le prix médian.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 121 €/m² pour une surface médiane de 75 m². Le bien médian (75 m² à 84 075 €) équivaut à 4,2 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 7,1 € (appartements) et 6,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (7,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le parc de Juvigny les Vallées compte 14,6 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (23 logements autorisés entre 2021 et 2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Juvigny les Vallées est dans la tradition normande. Juvigny les Vallées est à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.