01 Le parc de logements
Le parc comprend 387 logements dont 359 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 359 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,8 % |
| Logements vacants | 20 | 5,2 % |
Parmi les 387 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 29 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 21 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 92 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 100 | 27,9 % |
| 2006-2019 | 80 | 22,3 % |
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 15 | 4,2 % |
| 3 pièces | 28 | 7,8 % |
| 4 pièces | 86 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 230 | 64,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 375 | 387 |
| Rés. principales | 317 | 341 | 359 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 7 | 27 | 20 |
À Bazougers, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 65,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 279 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 47 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 33 | 9,2 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 22,2 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 58 | 16,2 % |
| Électricité | 190 | 53,1 % |
| Gaz bouteille | 16 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 93 | 26,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 66 |
| 10 ans ou plus | 214 |
| Total ménages | 359 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 47 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 7,8 % |
| 1 voiture | 101 | 28,1 % |
| 2 voitures ou plus | 230 | 64,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 28 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 121 | 6 | 5 |
| 1975 | 141 | 121 | 6 | 14 |
| 1982 | 178 | 160 | 7 | 11 |
| 1990 | 198 | 184 | 4 | 10 |
| 1999 | 218 | 204 | 5 | 9 |
| 2006 | 291 | 276 | 6 | 9 |
| 2011 | 331 | 317 | 7 | 7 |
| 2016 | 375 | 341 | 7 | 27 |
| 2022 | 387 | 359 | 7 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 387, soit +193 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 21 | 24 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 4,8 % |
| Classe B | 10 | 12,0 % |
| Classe C | 34 | 41,0 % |
| Classe D | 17 | 20,5 % |
| Classe E | 10 | 12,0 % |
| Classe F | 7 | 8,4 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 34,9 % |
| Classe B | 23 | 27,7 % |
| Classe C | 20 | 24,1 % |
| Classe D | 1 | 1,2 % |
| Classe E | 4 | 4,8 % |
| Classe F | 6 | 7,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 23 | 11 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 7 | 3 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (156).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Anthenaise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Chapelle-Anthenaise est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Mayenne. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite La Chapelle-Anthenaise de 387 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,8 %). Le cadre local de La Chapelle-Anthenaise est une commune des Pays de la Loire, en plaine, à 113 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,8 % de propriétaires contre 22,2 % de locataires. Le parc social représente 9,2 % des résidences principales.
Le bâti de la Chapelle-Anthenaise s'étend d'un noyau historique (10,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,3 % après 2006). Le parc de la Chapelle-Anthenaise se classe bien côté DPE: C en tête et 178 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 53,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Anthenaise: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chapelle-Anthenaise est une commune des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de la Chapelle-Anthenaise s'inscrit dans un territoire en plaine, à 113 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.