Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 350 logements recensés.
À 20 km, Paizay-Le-Sec (468 hab.) enregistre 66,4 % de part de propriétaires
La Chapelle-Moulière recense 350 logements, dont 300 résidences principales (85,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Côté cadre local, La Chapelle-Moulière est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 88,2 % des ménages de la Chapelle-Moulière sont propriétaires de leur logement.
Le parc de la Chapelle-Moulière combine un noyau ancien (22,3 %) et une couronne plus récente (22,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de la Chapelle-Moulière est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de la Chapelle-Moulière s'inscrit dans un territoire à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 350 logements dont 300 résidences principales, 29 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 350 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 336 | 350 |
| Rés. principales | 260 | 279 | 300 |
| Rés. secondaires | 32 | 25 | 29 |
| Vacants | 24 | 32 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,2 %, locataires 10,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 197 logements, le total atteint 350 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 30 | 32 | 30 | 24 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 331 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 213 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Moulière (prix au m², ventes DVF, tendance).