Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 913 logements au total.
Lombron (1 960 hab., à 8 km) présente 79,5 % de part de propriétaires
Le parc de Tuffé Val de la Chéronne recense 913 logements en 2022: 767 résidences principales (84,0 %), 54 résidences secondaires et 93 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). Tuffé Val de la Chéronne est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine.
71,8 % des ménages de Tuffé Val de la Chéronne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 9,9 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Tuffé Val de la Chéronne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,7 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,0 %).
Le parc de Tuffé Val de la Chéronne a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. 43,4 % des ménages de Tuffé Val de la Chéronne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes du Val de Loire aval. La commune est à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 913 logements dont 767 résidences principales, 54 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 913 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 864 | 876 | 913 |
| Rés. principales | 753 | 737 | 767 |
| Rés. secondaires | 55 | 63 | 54 |
| Vacants | 56 | 76 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,8 % de propriétaires occupants, 27,7 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 45 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 598 à 913, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 69 | 64 | 66 | 88 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 18 | 18 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 198 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 265 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 41 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0