Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 522 logements recensés.
Bénévent-L'abbaye (769 hab., à 17 km) présente 41,8 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,6 % au millésime INSEE 2022 — 71 logements sur 522. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne.
La Jonchère-Saint-Maurice présente un profil majoritairement propriétaire — 74,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,9 % avant 1919 et 10,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 303 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Jonchère-Saint-Maurice a augmenté de +4,2 %. 44,0 % des ménages de la Jonchère-Saint-Maurice disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Jonchère-Saint-Maurice est au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (386 résidences principales de la Jonchère-Saint-Maurice) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 522 logements dont 386 résidences principales, 65 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 522 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 502 | 501 | 522 |
| Rés. principales | 374 | 363 | 386 |
| Rés. secondaires | 57 | 57 | 65 |
| Vacants | 71 | 81 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,4 %, locataires 23,1 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 493 logements en 1968, 522 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 108 | 127 | 116 | 96 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 63 | 77 | 77 | 61 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 120 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (319), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Jonchère-Saint-Maurice (prix au m², ventes DVF, tendance).