Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 562 logements au total.
À 8 km, Maillezais (890 hab.) enregistre 57,2 % de part de propriétaires
Le parc de la Ronde recense 562 logements en 2022: 455 résidences principales (81,0 %), 55 résidences secondaires et 52 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Le cadre local de La Ronde est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 4 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de la Ronde est dans la moyenne — classe C dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 44,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,5 % des ménages de la Ronde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 4 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 455 résidences principales de la Ronde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 562 logements dont 455 résidences principales, 55 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 562 logements: 81 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 536 | 547 | 562 |
| Rés. principales | 440 | 446 | 455 |
| Rés. secondaires | 70 | 64 | 55 |
| Vacants | 26 | 37 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 346 à 562 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 49 | 36 | 36 | 53 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 13 | 11 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Ronde (prix au m², ventes DVF, tendance).