Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 495 logements au total.
Damvix, commune de taille similaire à 7 km, affiche 57,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Taugon: sur 495 logements, 71,1 % sont des résidences principales, 21,4 % secondaires, 7,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 3 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 18,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Taugon présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,2 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 43,5 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 45,2 % des ménages de Taugon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Taugon s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 3 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 495 logements dont 352 résidences principales, 106 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 495 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 488 | 499 | 495 |
| Rés. principales | 331 | 343 | 352 |
| Rés. secondaires | 127 | 130 | 106 |
| Vacants | 29 | 26 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 286 à 495 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 35 | 42 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taugon (prix au m², ventes DVF, tendance).