Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
À Saint-Crépin, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 73,2 %
La commune compte 168 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). Ancrage local: la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (5 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (34 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 20,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,0 % à son parc résidentiel. 51,4 % des ménages du Mung disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Le Mung est entre océan et marais, sur la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (5 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (34 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 144 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 160 | 168 |
| Rés. principales | 114 | 131 | 144 |
| Rés. secondaires | 23 | 15 | 13 |
| Vacants | 7 | 13 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 168, soit +85 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 18 | 13 | 19 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mung (prix au m², ventes DVF, tendance).