Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 678 logements au total.
En comparaison, Sainte-Verge (à 11 km) enregistre 72,8 % de part de propriétaires
93 logements sont recensés comme vacants dans le parc du Puy-Notre-Dame (13,7 % des 678 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Côté cadre local, Le Puy-Notre-Dame est dans les paysages du bassin ligérien, dans la plaine, à une altitude de 56 m.
Le Puy-Notre-Dame présente un profil majoritairement propriétaire — 70,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 12,6 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Puy-Notre-Dame: 30,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (44,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel du Puy-Notre-Dame entre 2016 et 2022 (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Le Puy-Notre-Dame: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Puy-Notre-Dame est dans les paysages du bassin ligérien. Le Puy-Notre-Dame est dans la plaine, à une altitude de 56 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (508 résidences principales du Puy-Notre-Dame) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Le Puy-Notre-Dame est le village ayant le plus de logements vacants du département Maine-et-Loire. (sur 68 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 678 logements dont 508 résidences principales, 77 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 678 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 675 | 682 | 678 |
| Rés. principales | 552 | 532 | 508 |
| Rés. secondaires | 67 | 72 | 77 |
| Vacants | 56 | 78 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,7 % de propriétaires face à 28,3 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 523 logements, le total atteint 678 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 95 | 88 | 86 | 76 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 41 | 40 | 46 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 34 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 310 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 248 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 18 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0