4 711 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Bourg-Saint-Andéol, commune de taille similaire à 18 km, affiche 46,2 % de part de propriétaires
12,8 % du parc du Teil est vacant (601 logements sur 4 711), un niveau qui mérite d'être souligné. Profil typologique mixte: 55,6 % de maisons et 44,4 % d'appartements. À l'échelle locale, Le Teil est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 198 m — contexte utile pour lire le parc.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Part du parc social: 16,5 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Le Teil affiche 26,1 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Entre héritage et modernité: 8,4 % de logements d'avant 1919 et 12,8 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel du Teil entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La motorisation des ménages est classique: 12,4 % sans voiture et 39,2 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Teil est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 198 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 711 logements dont 3 969 résidences principales, 141 résidences secondaires et 601 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 711 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 317 | 4 630 | 4 711 |
| Rés. principales | 3 627 | 3 838 | 3 969 |
| Rés. secondaires | 55 | 94 | 141 |
| Vacants | 634 | 699 | 601 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 53,2 %, locataires 43,4 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 3 038 à 4 711 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 755 | 575 | 1 052 | 952 | 872 | 688 |
| Dont vacants > 2 ans | 297 | 170 | 183 | 222 | 367 | 397 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 219 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 144 |
| T3 | 270 |
| T4 | 213 |
| T5+ | 71 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Teil (prix au m², ventes DVF, tendance).