Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
À Chambon-Sainte-Croix, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 46,2 %
Une part significative du parc de Linard-Malval reste vacante hors saison — 50 résidences secondaires recensées (28,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Linard-Malval est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,1 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Linard-Malval: 38,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Linard-Malval consomme plus que la moyenne: F dominante, 338 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 54,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Linard-Malval reste stable (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Linard-Malval est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 109 résidences principales, 50 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 173 logements: 63 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 176 | 173 |
| Rés. principales | 104 | 104 | 109 |
| Rés. secondaires | 44 | 52 | 50 |
| Vacants | 31 | 20 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,1 % de propriétaires face à 9,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 162 logements à l'origine, 173 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 29 | 28 | 36 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 293 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linard-Malval (prix au m², ventes DVF, tendance).